2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市浪速区
74.6万円/㎡
前年比+7.8%
エスリード難波ステーションプラザ
大阪府大阪市浪速区難波中二丁目
/ 難波駅 徒歩2分
2009年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,820万円
68.6万円/㎡
1,287
1,643
1,998
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜1,998万円
61.9万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エスリード難波ステーションプラザ
1,850万円（69.7万円/㎡）/ 7階 / 26.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,850万円 | 69.7万円 | 7階 | 26.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,950万円 | 71.0万円 | 10階 | 27.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 75.8万円 | 10階 | 27.45㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,660万円 | 66.3万円 | 6階 | 25.05㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/21 | 1,790万円 | 71.5万円 | 2階 | 25.05㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/02 | 1,660万円 | 66.3万円 | 7階 | 25.05㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,850万円 | 69.7万円 | 26.55㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,550万円 | 71.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,330万円 | 52.9万円 | 25.12㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/21 | クリスタルグランツ難波 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅7分 | 1,550万円 | 67.1万円 | 23.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/29 | レジュールアッシュ難波リュクス 大阪市浪速区難波中一丁目 | なんば駅3分 | 1,630万円 | 64.8万円 | 25.16㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 難波駅5分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/12 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,110万円 | 68.4万円 | 30.85㎡ | 1SK | 13階 / 15階建 | - | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/09 | ESRISE難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,530万円 | 63.4万円 | 24.14㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | アドバンス難波南 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,688万円 | 56.3万円 | 30㎡ | 2K | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/21 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス難波元町 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅7分 | 1,550万円 | 75.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/22 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅7分 | 1,400万円 | 55.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/03 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,760万円 | 61.8万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,520万円 | 60.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,350万円 | 54.6万円 | 24.71㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | エグゼ難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,560万円 | 69.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市浪速区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市浪速区の平均と比較して6.6%割安です。
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大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
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2022年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
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南海本線 / 難波駅 徒歩 4分
1982年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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大阪府大阪市浪速区稲荷二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
2020年築 / 10階建 / 43戸 / RC造